TANGIMMO


Agences immobilieres


Notre agence est née d’une passion pour le Maroc et de la région Nord, mais aussi d’une rencontre entre deux hommes, André et Olivier, soucieux d’accomplir un projet commun.

Forts de plus de Douze années d’expérience, nos conseillers ont une parfaite connaissance du contexte immobilier et de la législation immobilière marocaine.

Vous permettre d’acheter, vendre, louer, rechercher pour vous des biens d’exceptions, aux meilleurs prix :

- Appartements
- Villas
- Ryads (Riads), Dars
- Terrains







Votre projet!

Nous étudions avec vous la faisabilité actuelle de votre projet et vous accompagnons dans son aboutissement.

Quand, combien et comment?

A l’aide de ces questions simples et essentielles, nous devenons votre partenaire pour la réussite dans les meilleurs délais de vos rêves ensoleillés.

Un duo pour la réussite!

Notre signature : Écoute, conseil, assistance, performance et probité. Conscients que tous nos clients sont différents, vous êtes à nos yeux uniques.

Un Maroc en évolution!

Notre rôle est de faire coïncider, sans conflits d’intérêts les attentes de nos clients, que vous soyez vendeurs ou acquéreurs. Notre équipe solidaire et complémentaire saura vous assister en totale transparence, jusqu’a l’aboutissement votre de projet.











Retrouvez le(s) coup de coeur de l’agence Tangimmo. Biens exceptionnels ou affaires à saisir…

ASILAH résidence Marina golf, proche de l’Océan.

Belles plages à 10 minutes en voiture. Centre ville et Médina à 5 minutes.

Résidence hyper sécurisée bien entretenue, piscines, centre commercial, bar restaurant, golf 9 et 18b trous, salle de fitness dans la résidence..

Gardiennage 24 h sur 24. Filtrage à l’entrée.

Copropriété fonctionnant parfaitement pour les moindres détails:
Entretien des piscines, du golf, des abords, des façades, nettoyage des parties communes.. etc… pris en charge par le syndic gestionnaire de la copropriété.

Accès gratuits aux nombreuses piscines, terrains de tennis.

Très très bel appartement avec beaucoup d’améliorations effectuées par les propriétaires français.

Appartement, terrasse supérieure privative, place de parking. Titre Foncier 56 m2 + Terrasse 48 m2.

Au 4ème et dernier étage de l’immeuble avec l’ascenseur accédant au parking.

Améliorations de l’appartement avec en autres : balcon véranda, sanitaires, cuisine équipée, climatisation réversible, volets roulants électriques.

Améliorations de la terrasse supérieure privative : véranda, wc.

indépendant douche, espace cuisson, évier, plantes.

Prix hyper intéressant à débattre (meubles etc …) (Titre Foncier)

Hors : droits et taxes acquéreurs, frais d’agence.









Appartement Moderne 88 M2 Tanger

Immeuble familial. Gardiennage jour/nuit.

Produit d’exception entièrement restructuré par son propriétaire décorateur.

Titre Foncier : 88 m2 avec parking en sous sol.

Modernité, qualité, confort et surtout luminosité ont guidé les choix dans cette belle réalisation.

Du sol au plafond tout a été revu. Entre autres chassis aluminium double vitrage (Allemagne).

Pour des raisons de confidentialité qui nous sont demandées nous ne pouvons afficher plus de renseignements.

Un deuxième appartement identique communiquant permet de doubler la surface habitable.

Photos et renseignements pourront évidemment être fournis à un acheteur potentiel.

Appartement N° 1012000 : 1 250 000 Dirhams

Déclaration Totale.

Hors Frais d’agence, droits et taxes acquéreur.



Appartement Terrasse New York À Tanger

Appartement au 8ème et dernier étage, rue de New York_TANGER centre

Gardiennage 24h/24 / copropriété de qualité.

Deux ascenseurs desservant également les deux places de parking et la « cave réserve » attenante.

Titre Foncier de 259 m2.

L’appartement, bien distribué, comprend:

Un Hall d’entrée avec 6 fenêtres, un salon télé ouvert sur la « partie salle à manger », le « coin invités » et la partie « bureau » avec accès terrasse.

Partie « cuisine »: petit couloir de desserte avec toilettes invités / grande cuisine fonctionnelle avec des rangements haut et bas de qualité / salle repas avec rangements / balcon buanderie fermé.

Partie nuit: petit couloir de desserte / deux belles chambres avec de grands rangements / salle de bains / grande chambre parentale avec d’énormes rangements sa salle de bains et son accès terrasse.

Terrasse 47 m2 récemment recarrelée avec grand plan de travail, évier inox. Convecteurs électriques « nouvelle génération » dans toute les pièces, volets roulants électriques, grilles de protection en fer forgé côté terrasse ( 2 portes fenêtres, et grande baie devant l’espace salle à manger).

L’appartement « traversant » les fenêtres des deux chambres ainsi que celle du coin télé et du hall d’entrée donnent sur la partie arrière de l’immeuble.

En centre ville : proche à pieds de toutes les commodités, du port de plaisance avec sa marina et de la baie de Tanger en réaménagement total.

PRIX : 2 300 000 Dirhams

Hors Frais d’agence, droits et taxes acquéreur.












Appartements à la vente

Pour des raisons de confidentialité demandées par nos propriétaires, seulement une partie des Biens que nous avons se trouvent dans notre vitrine.

N’hésitez pas à nous faire une demande précise concernant votre projet d’investissement.


Plage Rmilate ASILAH - Tanger Appartement Meublé Sur Golfs ASILAH (Région Tanger Atlantique)

ASILAH résidence Marina golf, proche de l’Océan.

Belles plages à 10 minutes en voiture. Centre ville et Médina à 5 minutes.

Résidence hyper sécurisée bien entretenue, piscines, centre commercial, bar restaurant, golf 9 et 18b trous, salle de fitness dans la résidence..

Gardiennage 24 h sur 24. Filtrage à l’entrée.

Copropriété fonctionnant parfaitement pour les moindres détails: Entretien des piscines, du golf, des abords, des façades, nettoyage des parties communes.. etc… pris en charge par le syndic gestionnaire de la copropriété.

Accès gratuits aux nombreuses piscines, terrains de tennis.

Très très bel appartement avec beaucoup d’améliorations effectuées par les propriétaires français.

Appartement, terrasse supérieure privative, place de parking. Titre Foncier 56 m2 + Terrasse 48 m2.

Au 4ème et dernier étage de l’immeuble avec l’ascenseur accédant au parking.

Améliorations de l’appartement avec en autres : balcon véranda, sanitaires, cuisine équipée, climatisation réversible, volets roulants électriques.

Améliorations de la terrasse supérieure privative : véranda, wc indépendant douche, espace cuisson, évier, plantes.


Prix hyper intéressant à débattre (meubles etc …) (Titre Foncier)

Hors : droits et taxes acquéreurs, frais d’agence.



Appartement Meublé Sur Golfs ASILAH (Région Tanger Atlantique)

Appartement Titré de 52 m2. Vue sur l’Océan et le golf.
Golfs 9 et 18 trous.

Résidence sécurisé, gardiennage.

jour et nuit.

Superette, cafés, restaurants, salle de fitness dans la résidence.

Entretien des piscines, du golf, des abords, des façades, nettoyage des parties communes.. etc… pris en charge par le syndic gestionnaire de la copropriété.

Accès gratuits aux nombreuses piscines, terrains de tennis.

Hall entrée, cuisine très bien équipée, salon / salle à manger avec accès balcon, salle d’eau avec cabine de douche, Chambre avec rangements et climatiseur accès balcon.

Téléviseur / satellite.

Volets roulants électriques.

Climatisation réversible.

Possibilités de locations hors périodes d’utilisation.

Belles plages à 10 minutes en voiture. Centre ville et Médina à 5 minutes.



Prix 710 000 Dirhams (Titre Foncier)

Hors : droits et taxes acquéreurs, frais d’agence.







Appartement Ancien Tanger TF 89 M2

Appartement ancien, lumineux, dans une impasse sans circulation.

Parking à 100 mètres.

Quartier très calme, proche du quartier merchane, rue d’Italie et place du 9 avril.

Titre Foncier de 89 m2 au 2ème d’une petite maison de 4 étages.

Hall entrée, salon, deux chambres, cuisine, salle de bains/wc.

Appartement ancien, de qualité, très propre habitable instantanément.

Peux devenir un très bel appartement, à moindre coût, avec une remise à niveau.

Prix 380 000 Dirhams. TF 89 M2.


Hors frais d’agence, droits et taxes acquéreur.








Appartement Centre Ville Tanger,Terrasse, Place De Parking

Appartement (meublé ou pas) avec Terrasse au centre ville de Tanger.

Titre Foncier : 88 m2 bâti + 100 m2 terrasse + place de parking.

Descriptif :

- Hall entrée, porte fenêtre accès terrasse.

- Salon /Fenêtre *** / meuble télé.

- Chambre 1 avec rangements, salle de bains, porte fenêtre accès terrasse.

- Chambre 2 avec rangements / Fenêtre.

- Cuisine équipée avec porte fenêtre accès terrasse.

- 2 ème salle de bains.

( Double fenêtre à double vitrage,isolation phonique et thermique).

Chauffages + Climatiseur réversible.

Terrasse (100m2), en U ceinturant l’appartement, ensoleillée du matin au soir.

Au 8ème et dernier étage les deux ascenseurs desservant également la place de parking en sous sol.

Proche, à pieds, des commerces.

Gardiennage 24 h / 24 h.

Prix 1 450 000 Dirhams.

Hors Frais d’agence, droits et taxes acquéreur.








Appartement Standing ASILAH (Région Tanger Atlantique)

Superbe appartement Titré. Vue imprenable sur l’Océan et les jardins.
105 m2 de très haut standing, tout neuf, meublé et équipé avec goût. ASILAH (Région Tanger Atlantique).

Descriptif:

Dans résidence écologique (tri des déchets, éclairage photovoltaïque, matériaux normes écologiques, piscine sans chlore…). Gardiennage 24h /24h avec contrôle d’accès à la résidence.

Splendide appartement de 3 pièces, 2 chambres vues océan et jardins, grand salon salle à manger, 2 salles de bain, cuisine moderne équipée, buanderie, grandes terrasses vue panoramique imprenable.

A 5 minutes du centre ville et à 5 minutes des plages, sur une colline au calme dans la nature.
Très haut standing :

Sols et salles de bains en marbre, moulures dans les plafonds, équipements électroménagers et sanitaires de marques (Porcher, Zanussi, Franke…), cuisine équipée avec hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle, four, plaques vitro-céramique…

Espace buanderie dans l’appartement.

Mobilier italien dans les chambres (grandes armoires avec penderie, bureau).
Climatisation (Hitachi) dans toutes les pièces, réversible pour le chauffage.
Grand parking privé au sous-sol.
Ascenseur (direct du parking à l’entrée de l’appartement).
Magnifique piscine devant l’immeuble.
Gardiens de jour et de nuit avec vidéosurveillance.
Grands jardins avec promenades et espaces détente.
Clubhouse / Bar.
< Terrain de tennis, terrain de boules…

Prix 1 600 000 Dirhams (Titre Foncier).

Hors : droits et taxes acquéreurs, frais d’agence.



MARRAKECH VILLA

400m² de surface habitable – sur un terrain de 300 m2
Situé dans un quartier résidentiel au calme.
Emplacement idéal pour être à l’écart du bruit de la ville, tout en restant très proche du centre ( Gueliz / Hivernage à 7 minutes), à deux pas de tous les commerces (1km) et de la palmeraie (3minutes).

Villa construite en 2008 dans les règles de l’art avec des matériaux de qualité.
Décoration Marocaine Typique (Bois de cèdre, Taddelakt, Plafonds sculptés, carrelages).

Le sous sol et le rez de chaussée peuvent être utilisés indépendamment car ces niveaux disposent de leurs propres chambres, cuisine, salons, ainsi que des sanitaires adaptés.

Idéale pour une famille nombreuse, ou pour proposer des chambres d’hôtes la villa dispose aussi d’une chambre pour le personnel au niveau de la terrasse.

Les pièces principales sont climatisées.

Détails:

- Sous sol : 3 chambres, 1 grand salon voûté (typique en brique), 1 cuisine, 1 salle de bain, 2 salles d’eau.

- Rez de chaussée : 3 salons (dont un avec cheminée), une cuisine, une salle de bain, + toilette service.

- Premier étage : 4 chambres deux salles de bains.

- Grande terrasse haute vue sur l’Atlas.

Total : 7 chambres, 4 salons.

Périphérie de la villa : Entrée piétons, jardin, terrasse, entrée parking.



Terrain Constructible 4162 M2 Tanger

Sur les hauteurs proches de Tanger, au calme.

Titre Foncier4162 m2

Autorisation de construire, Anciens bâtis existants. Clôtures naturelles, route d’accès.

Assistance : autorisations administratives, corps de métiers.

Eaux / Electricité attenantes + puits.

Terrain arboré, légèrement en pente donnant une vue exceptionnelle et imprenable sur la Méditerranée et l’Espagne. Commerces de proximité.


Prix 800 dirhams le m2

Hors : droits et taxes acquéreurs, frais d’agence.



Terrain Constructible 2798 M2 ACHAKAR Tanger

Terrain constructible vue Océan Atlantique.
Titre Foncier 2798 m2.
Autorisation de construire, Eau / Electricité attenantes + puits. Route accès vue Océan.
Note de renseignements du 3 mars 2017 R+1, R+3, et zone résidentielle R+2.
Prix nous consulter.
Hors : droits et taxes acquéreurs, frais d’agence.

Terrain Agricole 15000 M2 Tanger

Terrain agricole Tanger- Boubana, TF de 15 000 m2.
Zone fertile et verdoyante. Eau.
Accessible par plusieurs routes.

Prix nous consulter.

Hors : droits et taxes acquéreurs, frais d’agence.



Appartement Moderne 88 M2 Tanger

Immeuble familial. Gardiennage jour/nuit.

Produit d’exception entièrement restructuré par son propriétaire décorateur.

Titre Foncier : 88 m2 avec parking en sous sol.

Modernité, qualité, confort et surtout luminosité ont guidé les choix dans cette belle réalisation.

Du sol au plafond tout a été revu. Entre autres chassis aluminium double vitrage (Allemagne).

Pour des raisons de confidentialité qui nous sont demandées nous ne pouvons afficher plus de renseignements.

Un deuxième appartement identique communiquant permet de doubler la surface habitable.

Photos et renseignements pourront évidemment être fournis à un acheteur potentiel.


Appartement N° 1012000 : 1 250 000 Dirhams

Déclaration Totale.

Hors Frais d’agence, droits et taxes acquéreur.



Appartement Terrasse New York À Tanger

Appartement au 8ème et dernier étage, rue de New York_TANGER centre

Gardiennage 24h/24 / copropriété de qualité

Deux ascenseurs desservant également les deux places de parking et la « cave réserve » attenante.

Titre Foncier de 259 m2.

L’appartement, bien distribué, comprend:

Un Hall d’entrée avec 6 fenêtres, un salon télé ouvert sur la « partie salle à manger », le « coin invités » et la partie « bureau » avec accès terrasse.

- Partie « cuisine »: petit couloir de desserte avec toilettes invités / grande cuisine.

fonctionnelle avec des rangements haut et bas de qualité / salle repas avec rangements / balcon buanderie fermé.

- Partie nuit: petit couloir de desserte / deux belles chambres avec de grands rangements / salle de bains / grande chambre parentale avec d’énormes rangements sa salle de bains et son accès terrasse.

- Terrasse 47 m2 récemment recarrelée avec grand plan de travail, évier inox.

- Convecteurs électriques « nouvelle génération » dans toute les pièces, volets roulants.

électriques, grilles de protection en fer forgé côté terrasse ( 2 portes fenêtres, et grande baie devant l’espace salle à manger).

L’appartement « traversant » les fenêtres des deux chambres ainsi que celle du coin télé et du hall d’entrée donnent sur la partie arrière de l’immeuble.

En centre ville : proche à pieds de toutes les commodités, du port de plaisance avec sa marina et de la baie de Tanger en réaménagement total.


PRIX : 2 300 000 Dirhams

Hors Frais d’agence, droits et taxes acquéreur.






Programmes Neufs

Nous vous proposons un accompagnement auprès des promoteurs afin de défendre vos intérêts.



Maison D’Hôtes / Villa – Asilah Région Tanger

En pleine campagne sur 1000 m2 de terrain, sur un site magnifique proche d’Asilah et à 15 minutes des plages.

Titre Foncier Maisons & terrain.

Vendu, en société, équipée et meublée.

3 suites et 4 chambres doubles avec salles de bains privatives, réparties entre un bâtiment principal et un bâtiment annexe.

1 grand salon avec cheminée, espace détente et salle à manger.

1 grand jardin intérieur & 1 jardin privatif pour les chambres du rez-de chaussée.

1 grande terrasse pour la détente et le farniente avec vue panoramique sur la campagne environnante et les cigogneaux.

2 cuisines entièrement équipées.

2 parkings (intérieur et extérieur), puits (eau potable) plus une distribution avec compteur, Internet via réseau 3G, etc..

Maison d’hôtes & restaurant réputés (Certificats d’excellence Tripadvisor, Booking.com, Guide du Routard, Lonely Planet, nombreux articles dans la presse française et internationale depuis 2001.

Comptabilité et bilans (positifs) fournis uniquement après une étude de faisabilité pour un acheteur potentiel.

Prix nous consulter.

Hors Frais d’agence, droits et taxes acquéreur.




Appartement TF 124 M2 Tanger Centre.

En plein centre ville, proche des commerces à pieds.

Appartement de 124 m2, au calme, il se situe au 8 ème et dernier étage.

Cet appartement est vendu équipé et meublé, décoration typiquement marocaine, il a été entièrement amélioré par son propriétaire avec des matériaux de qualité et des meubles sur mesure.

Véritable parquet sur l’ensemble de l’appartement, volets roulants électriques, sanitaires haut de gamme, baignoire balnéo, belle réalisations pour les armoires de rangements,Téléviseurs écrans plats,Climatiseurs, Cuisine équipée + Véranda buanderie, Véranda sur la terrasse, Carrelage sur l’ensemble de l’appartement en toiture (+étanchéité).

Cet appartement se compose: entrée, salon salle à manger (45m2) salle d’eau invité complète (douche), Couloir de distribution, cuisine équipée avec buanderie fermée, salle de bains complète avec baignoire balnéothérapie, Chambre 1 (18m2) avec rangements et accès terrasse, Chambre 2 (12m2) avec rangements, Terrasse véranda fermée de 17m2. Double rideaux, appliques, suspensions, miroirs etc….


Prix 1 500 000 Dirhams

Hors frais d’agence et frais d’enregistrements acheteurs.



















Location Appartements


Pour des raisons de confidentialité demandées par nos propriétaires, seulement une partie des Immobiliers que nous avons se trouvent dans notre vitrine.

N’hésitez pas à nous faire une demande précise concernant votre projet d’investissement.


Location (156 M2) Appartement Centre Ville


Immeuble de standing centre ville, au calme.

Proche des commerces à pieds.

Deux ascenseurs accédant à la place de parking en sous sol.

Gardiennage 24 h sur 24. Copropriété tranquille.

Surface 156 m2: Hall entrée, toilette douche (service et chambre 1), Cuisine équipée meubles avec balcon, Chambre 1, Grand salon / Séjour ( ou salle à manger ?) . Couloir de desserte. Chambre 2 accès balcon. 2ème salle de bains. Suite parentale avec sa salle de bains accès balcon.

Les deux chambres et la suite ont des armoires de rangement.

Climatiseurs.

Volets roulants électriques (coupure Amandis, nos excuses pour les volets fermés sur les photos).

7000 Dirhams/mois.

Bail annuel uniquement.









Location Appartement Meublé Marshan


- Marshan quartier calme et résidentiel, ensoleillé.

- Vue mer, sans vis-à-vis

- Rénové, et meublé à neuf.

- Salon moderne.

- Espace séjour.

- Deux chambres avec rangements.

- Salle eau (douche italienne) avec WC.

- Cuisine bien équipée.

- 7ème étage, possibilité de parking.

8000 Dirhams mensuel.

Bail annuel uniquement.






Location Appartement Meublé 120 + T 90 M2


Appartement meublé avec grande terrasse.

Quartier administratif. Vue dégagée.

Superficie 210 m2 dont 90 m2 de terrasse.

Place de parking en sous sol.

Salon double, séjour, toilette service, deux chambres, salle de bains, cuisine équipée.
Très bien meublé.
Appartement lumineux, terrasse ensoleillée toute la journée.


7500 Dirhams/mois.

Bail annuel uniquement.







Location Meublée Vue Mer, Marshan

- Marshan quartier calme et résidentiel, vue mer.

- Appartement ensoleillé, climatisé, sans vis à vis.

- Entièrement rénové avec goût, ameublement et équipements neufs.

- Salon moderne.

- Espace séjour, balcon.

- Deux chambres avec rangements.

- Salle d’eau, WC.

- Cuisine hyper équipée.

- Climatisation.

- 7ème étage, possibilité de parking.

7500 DIRHAMS / MOIS

Bail annuel uniquement









Location Meublée Loft + Terrasse

Exceptionnel Loft (60m2) indépendant dans villa vieille montagne.

Terrasse 70 m2 vue exceptionnelle, barbecue, place de parking individuelle, portail automatique, prestations haut de gamme, douche italienne, cuisine hyper équipée, climatisation réversible, TV satellite.

Ameublement complet de haute qualité.

Gardiennage jour/nuit.

7500 Dirhams / mois (eau et gaz compris).

Bail annuel uniquement..









Location Meublée Tanger La Montagne

Atypique et meublé 230m2+Terrasses (20m2/6m2) complètement indépendant dans villa résidentielle vieille montagne.

2 places de parking, portail automatique.

Vue exceptionnelle de la terrasse, du salon ainsi que de la suite(80m2) ou de la chambre 2.

Cuisine hyper équipée. Prestations de haut de gamme.
Gardiennage jour et nuit.


Bail annuel uniquement 17000 Dirhams/mois (eau et gaz inclus).









Appartement (Modèle)

Appartement au 8ème et dernier étage, rue de New York.

Gardiennage 24h/24 / copropriété de qualité.

Les deux ascenseurs desservant également les deux places de parking et la « cave réserve » attenante,

Titre Foncier de 259 m2.
br> L’appartement, bien distribué, comprend: Un Hall d’entrée avec 6 fenêtres, un salon télé donnant sur la « partie salle à manger » et le « coin invités » et la partie « bureau » avec accès terrasse.

-Partie « cuisine »: petit couloir de desserte avec toilettes invités / grande cuisine fonctionnelle avec des rangements haut et bas de qualité / salle repas avec rangements / balcon buanderie fermé.

-Partie nuit: petit couloir de desserte / deux belles chambres avec de grands rangements / salle de bains / grande chambre parentale avec d’énormes rangements sa salle de bains et son accès terrasse.

-Terrasse 47 m2 récemment recarrelé avec grand plan de travail, évier inox.

-Convecteurs électriques « nouvelle génération » dans toute les pièces, volets roulants électriques, grilles de protection en fer forgé côté terrasse ( 2 portes fenêtres, et grande baie devant le coin salle à manger).

L’appartement étant en traversé les fenêtres des deux chambres ainsi que celle du coin télé et du hall donnent sur la partie arrière de l’immeuble.

En centre ville : proche de toutes les commodités, du port de plaisance avec sa marina et de la baie de Tanger en réaménagement total

PRIX : 2 300 000 dirhams














Contacter : TANGIMMO

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